Plataforma Geográfica de Apoio ao Investidor
Sabemos que escolher onde morar ou investir é uma decisão importante.
Informe-se aqui antes de decidir.
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A plataforma de apoio ao investidor do município de Sintra, é mais uma oportunidade de fortalecer a ligação com os cidadãos e empresas na visão de VIVER, VISITAR e INVESTIR em Sintra.
Pretendemos apoiar o potencial investidor, disponibilizando informação organizada e georreferenciada sobre eventuais oportunidades de investimento no território, permitindo a quem procura, uma resposta rápida, uma opção eficiente e competitiva.
Está a um clique de conhecer as oportunidades que Sintra tem para lhe oferecer.
A plataforma integra um visualizador websig, que proporciona a consulta e visualização geográfica das áreas ainda livres de edificação ou sem ocupação, em solo urbano. Esta ferramenta permite aos potenciais interessados, encontrar possíveis localizações em Sintra para se instalarem, de acordo com as necessidades específicas do investimento desejado.
NOTA: os resultados obtidos através desta plataforma são meramente indicativos e podem registar-se desatualizações face à constante dinâmica de ocupação do território.
NOTA: os resultados obtidos através desta plataforma são meramente indicativos e podem registar-se desatualizações face à constante dinâmica de ocupação do território.
A plataforma de apoio ao investidor
A plataforma de apoio ao investidor divulga informação referente à localização de espaços livres e expectantes em solo urbano. Estes espaços podem representar desafios ou oportunidades para a atração de novos residentes, empresas ou atividades.
Os 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), são monitorizados pelo Município de Sintra desde 2018. No relatório do Índice de Sustentabilidade do Território de Sintra de 2021, o concelho mantém-se acima da média nacional com 68,8%.
Os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável são uma oportunidade para as empresas melhorarem ações e projetos estratégicos existentes e implementarem novas ações e projetos com vista a contribuir para as metas nacionais e mundiais.
Sintra congrega quatro pilares estratégicos, que a distingue como um excelente espaço para viver ou investir em todo o concelho.
- O território e a sua população.
- O património natural e cultural.
- As atividades económicas e inovação social.
- A sustentabilidade.
Território e População
- Áreas estratégicas para fixação de empresas
- Áreas com vocação agrícola
- Áreas de Reabilitação Urbana (ARU)
- Recursos turísticos
- Empreendedorismo e inovação social
Património Natural e Cultural
- Património Mundial UNESCO, categoria Paisagem Cultural (1995)
- Parque Natural Sintra-Cascais
- Orla costeira
- Património Geológico
- Monumentos e sítios arqueológicos classificados
- Núcleos históricos
Atividades Económicas e Inovação Social
- Áreas estratégicas para fixação de empresas
- Áreas com vocação agrícola
- Áreas de Reabilitação Urbana (ARU)
- Recursos turísticos
- Empreendedorismo e inovação social
Sustentabilidade
- Distinção por boas práticas ambientais
- Certificação como Destino Sustentável
- Evolução positiva no Índice de sustentabilidade (ODS)
- Parques urbanos e espaços verdes
- Mobilidade sustentável
Visualizador SIG
O visualizador em Sistema de Informação Geográfica (SIG) criado para este efeito torna possível aos interessados "navegar" pelo território de Sintra e questionar, através da definição de critérios para pesquisa (no visualizador) quais as melhores localizações eventualmente disponíveis.
Quais os critérios para pesquisa?
As pesquisas estão estruturadas por grupos temáticos onde devem ser preenchidas as variáveis pretendidas. É disponibilizada também uma pesquisa livre onde o utilizador pode conjugar as diversas variáveis de acordo com as suas necessidades.
- Qualificação do solo urbano do PDM
- Tipologia (Livre ou Expectante)
- Área (m2)
- Freguesia
Pode ainda obter uma ficha resumo de proximidades às parcelas selecionadas.
Sintra: o território
Visão e Estratégia
"A obtenção de um território ordenado, harmonioso e diversificado que promova o desenvolvimento económico sustentável numa perspetiva integrada – população, economia e ambiente -, e a valorização dos espaços que o compõem reforçando a sua identidade e melhorando a qualidade de vida das populações." in PDM Sintra aprovado em fevereiro de 2020
Eixos Estratégicos do PDM"A obtenção de um território ordenado, harmonioso e diversificado que promova o desenvolvimento económico sustentável numa perspetiva integrada – população, economia e ambiente -, e a valorização dos espaços que o compõem reforçando a sua identidade e melhorando a qualidade de vida das populações." in PDM Sintra aprovado em fevereiro de 2020
- Preservação e valorização do património e da identidade;
- Valorização dos recursos existentes e dos ecossistemas;
- Otimização e qualificação do solo urbano, e das suas redes, como suporte à qualidade de vida;
- Apoio a uma economia dinâmica, inovadora e competitiva.
Mais sobre Sintra
Saiba onde obter informação sobre os incentivos e outros instrumentos de financiamento destinados às empresas e empreendedores.
Sintra integra a Área Metropolitana de Lisboa e corresponde a um território de 319,2 km2 e contempla 25 km de costa atlântica. Faz fronteira a norte com Mafra, a leste com Loures e Odivelas, a sudeste com Amadora, a sul com Oeiras e Cascais e a oeste é pelo Oceano Atlântico.
Administrativamente, o concelho é constituído por 11 freguesias, onde se incluem duas cidades (Queluz e Agualva-Cacém) e a Vila de Sintra - sede administrativa do município.
O concelho, para além da sua localização geográfica privilegiada, grandeza territorial e dimensão populacional, distingue-se pela diversidade e vocações do seu território, conferindo-lhe uma identidade própria e um elevado potencial de desenvolvimento.
A riqueza e distinção do concelho integra ainda um Parque Natural de importância nacional - Parque Natural Sintra-Cascais (PNSC) - integrado na rede nacional de áreas protegidas e uma paisagem classificada como património mundial da humanidade pela UNESCO, de relevância inquestionável como fenómeno identitário mundial.
Em termos demográficos, face às décadas anteriores, Sintra continua a apresentar em 2021 uma tendência de crescimento populacional positivo de 2,1%. O crescimento pouco acentuado é um fenómeno transversal a diversas regiões do país, reflexo do envelhecimento da população e de profundas alterações socioeconómicas globais.
A Rede Rodoviária Nacional (RRN) em Sintra, é caracterizada por:
- 4 itinerários complementares (IC) integrados na rede de auto-estrada concessionada (IC16/A16, IC18/A9, IC19/A37 e IC16/IC30) em sistema de portagem, com exceção do IC19/A37
- 4 Estradas Nacionais (EN)
- Estradas Regionais (ER)
Mais razões para escolher Sintra
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Apoio às empresas
GAEM - Gabinete de Apoio Empresarial
Rua Visconde de Monserrate n.º 1| 2710-591 Sintra
E-mail:Este endereço de email está protegido contra piratas. Necessita ter o JavaScript autorizado para o visualizar. | Tel: 219 238 500/219 23 6912
Rua Visconde de Monserrate n.º 1| 2710-591 Sintra
E-mail:
Apoio à procura de emprego
Gabinete de Inserção Profissional (GIP) e apoio à inclusão dos cidadãos com necessidades especiais na vida ativa.
Saiba mais AQUI.
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Apoio ao Empreendedor
Incentivos Municipais
IMI Urbano - 0,3% | IMI Rústico - 0,8%
Isenção da taxa de IMI por 3 anos para imóveis reabilitados, prorrogável por 5 anos para os imóveis com arrendamento para habitação, como estabelecido no artigo 45º do Estatuto dos Benefícios Fiscais, desde que cumpridas as condições como subir pelo menos dois níveis o estado de conservação dos imóveis e apresentação do Certificado Energético, e o imóvel se localize em ARU ou tenha pelo menos 30 anos de construção em qualquer parte do concelho.
20/30% redução: Redução por 30% ou 20% por um ano, consoante se trate ou não de arrendamento, nos termos do artigo 112º do CIMI, desde que o imóvel se encontre em ARU e tenha avaliação de pelo menos Bom no estado de conservação.25% redução: Redução em 25% da taxa de IMI aos prédios urbanos com eficiência energética, nos termos do artigo 44-B do Estatuto dos Benefícios Fiscais.
Áreas de acolhimento empresarial
As áreas de acolhimento empresarial do município, integradas em Unidades Operativas de Planeamento e Gestão (UOPG) do PDM, apresentam um conjunto de serviços e infraestruturas para tornar a sua estadia mais agradável.
